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5.物業服務合同（示范文本）Word模板：該文檔為新疆維吾爾自治區物業服務合同示范文本，詳細規定了物業管理人與業主雙方的權利義務、服務內容與質量標準、費用計收方式及違約責任等核心條款。合同涵蓋物業基本情況、共用部位維護、設施設備管理、環境衛生、綠化養護、車輛停放等12項基礎服務，并明確包干制與酬金制兩種收費模式。特別強調物業服務用房權屬、專項維修資金使用規則及經營收益分配原則，要求乙方定期公示收支明細。合同對裝飾裝修管理、突發事件處理、爭議解決機制及退出移交程序作出具體約定，附有物業構成明細、共用設施清單等6個附件，為自治區內物業服務的規范化運作
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